Chung cư Tresor, tọa lạc tại 39 Bến Vân Đồn, Quận 4, Chung cư Tresor, từ lâu đã khẳng định vị thế là một biểu tượng kiến trúc và trung tâm sống hiện đại tại TP.HCM. Dự án không chỉ mang đến không gian sống đẳng cấp mà còn sở hữu vị trí đắc địa chiến lược, kết nối thuận tiện đến các khu vực trọng điểm. Nơi đây hội tụ đầy đủ tiện ích nội khu vượt trội, đáp ứng mọi nhu cầu từ giải trí đến làm việc. Bài viết này sẽ cung cấp cái nhìn toàn diện về căn hộ cao cấp và mô hình Officetel tại Tresor, giúp bạn hiểu rõ hơn về giá trị và tiềm năng của dự án này.
Tổng Quan Dự Án Chung Cư Tresor
Chỉ đường tới 39 Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4, TP.HCMGiới Thiệu Chủ Đầu Tư và Quy Mô Dự Án
Chung cư Tresor do Tập đoàn Novaland phát triển, một trong những nhà đầu tư bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam. Novaland nổi tiếng với các dự án chất lượng, mang lại giá trị bền vững cho khách hàng. Dự án Tresor tọa lạc trên khu đất rộng 6.201 m2. Công trình bao gồm hai tầng hầm và 24 tầng nổi, cung cấp tổng cộng 399 căn hộ cao cấp và 123 căn officetel. Mật độ xây dựng khối đế là 51%, trong khi khối tháp chỉ chiếm 25%. Tresor chính thức đi vào sử dụng từ tháng 10 năm 2017, mang đến một làn gió mới cho thị trường bất động sản Quận 4.
Cấu Trúc Tòa Tháp và Các Loại Hình Diện Tích
Tresor được thiết kế với hai tòa tháp riêng biệt, mỗi tháp có chức năng và cấu trúc độc đáo. Tháp 1 (A) cao 33 tầng, là sự kết hợp giữa thương mại, tiện ích và căn hộ cao cấp. Tầng 1 là khu thương mại dịch vụ (shophouse), mang đến sự tiện lợi cho cư dân. Tầng 2 chứa các tiện ích nội khu như hồ bơi, phòng gym, spa và khu sinh hoạt cộng đồng. Từ tầng 2 đến tầng 5 là khu văn phòng Officetel, với diện tích linh hoạt từ 25.8m2 đến 46.1m2. Các căn hộ cao cấp nằm từ tầng 6 đến tầng 33, có diện tích đa dạng từ 57.68m2 đến 114.62m2. Đặc biệt, tầng 33 có công viên sân vườn trên không, tạo không gian xanh mát.
Tháp 2 (B) cao 17 tầng, chuyên biệt dành cho khu văn phòng Officetel. Các căn Officetel tại tháp này có diện tích từ 32.1m2 đến 52.9m2. Sự đa dạng về loại hình và diện tích căn hộ/Officetel giúp Tresor đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng, từ cá nhân, cặp đôi trẻ đến các gia đình lớn hoặc doanh nghiệp nhỏ. Các loại căn hộ bao gồm:
- Officetel: 25.8m2 – 53m2
- 2 phòng ngủ 1 WC: 57.6m2 – 64.5m2 – 65.2m2
- 2 phòng ngủ 2 WC: 72.9m2 – 75.5m2
- 3 phòng ngủ: 87.1m2 – 87.5m2 – 92.7m2 – 104m2 – 110.21m2 – 114.6m2
Tình Trạng Pháp Lý Chung Cư Tresor
Về mặt pháp lý, chung cư Tresor hiện đang trong giai đoạn hợp đồng mua bán. Chủ đầu tư đang tiến hành các thủ tục cần thiết để nộp hồ sơ xin cấp sổ hồng cho các căn hộ. Điều này đảm bảo tính minh bạch và quyền lợi hợp pháp cho những chủ sở hữu tương lai của Tresor.
Vị Trí Đắc Địa Chung Cư Tresor – Kết Nối Không Giới Hạn
Lợi Thế Giao Thông Vượt Trội
Chung cư Tresor, với địa chỉ 39 Bến Vân Đồn, Quận 4, sở hữu một vị trí được đánh giá là “vàng” của TP.HCM. Dự án nằm đối diện trực tiếp trung tâm Quận 1 sầm uất, chỉ cách một cây cầu. Khu vực này còn giáp ranh với các dự án căn hộ cao cấp khác như Icon 56 và Saigon Royal, tạo nên một cộng đồng dân cư đẳng cấp. Từ Tresor, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến nhiều địa điểm quan trọng của thành phố:
- Chợ Bến Thành và Phố Đi Bộ Nguyễn Huệ: Chỉ khoảng 1.5 km, tương đương 6 phút di chuyển. Đây là trung tâm văn hóa, thương mại và giải trí của TP.HCM.
- Trung tâm Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức: Khoảng 4 km, mất khoảng 7 phút đi xe. Thủ Thiêm đang phát triển mạnh mẽ, trở thành một trung tâm tài chính mới.
- Vivo City (Quận 7): Khoảng 5.5 km, 15 phút di chuyển. Đây là một trong những trung tâm mua sắm, vui chơi giải trí hàng đầu ở khu Nam Sài Gòn.
- Khu đô thị Phú Mỹ Hưng (Quận 7): Khoảng 6.8 km, 18 phút đi xe. Khu đô thị kiểu mẫu với cơ sở hạ tầng hiện đại và không gian sống xanh.
- Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất: Khoảng 9.2 km, mất khoảng 30 phút di chuyển. Thuận tiện cho những người thường xuyên đi công tác hoặc du lịch.
Người dân tại đây có thể lựa chọn nhiều phương tiện di chuyển khác nhau như xe máy, ô tô cá nhân, taxi, hoặc các dịch vụ gọi xe công nghệ. Ngoài ra, khu vực Bến Vân Đồn cũng có nhiều tuyến xe buýt đi qua, giúp việc di chuyển công cộng trở nên thuận tiện hơn. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng vào các khung giờ cao điểm, tình trạng giao thông tại các tuyến đường chính như Bến Vân Đồn, hoặc các cầu nối sang Quận 1 có thể khá đông đúc. Việc lập kế hoạch di chuyển trước sẽ giúp tiết kiệm thời gian.
Phong Thủy Hưng Thịnh và Tiềm Năng Kinh Doanh
Ngoài lợi thế về giao thông, vị trí của The Tresor còn được đánh giá cao về mặt phong thủy. Nằm ngay bên bờ sông Sài Gòn, các căn hộ có tầm nhìn thoáng đãng, mang lại không khí trong lành và vượng khí cho gia chủ. Đối diện là khu trung tâm tài chính Quận 1, biểu tượng cho sự thịnh vượng và phát triển. Điều này không chỉ tạo nên một môi trường sống lý tưởng mà còn mở ra tiềm năng kinh doanh vượt trội.
Đặc biệt, với mô hình Officetel đang rất được ưa chuộng, 39 Bến Vân Vân Đồn, Quận 4, Chung cư Tresor trở thành một “địa chỉ vàng” cho các doanh nghiệp nhỏ, startup hoặc những cá nhân muốn kết hợp không gian sống và làm việc. Nhu cầu thuê văn phòng hoặc căn hộ cho người làm việc tại trung tâm Quận 1 luôn ở mức cao, đảm bảo khả năng sinh lời hấp dẫn cho các nhà đầu tư.
Tổng quan dự án chung cư The Tresor Bến Vân Đồn, Quận 4
Tiện Ích Nội Khu Chung Cư Tresor – Chuẩn Sống Đỉnh Cao
Tiện Ích Thiết Yếu và Giải Trí
Chung cư Tresor được thiết kế để mang đến một cuộc sống tiện nghi, đẳng cấp cho cư dân. Các tiện ích nội khu được bố trí hợp lý và đa dạng, phục vụ mọi nhu cầu sinh hoạt, giải trí và làm việc.
- Bãi đậu xe: Dự án có 4 tầng hầm rộng rãi, đảm bảo đủ chỗ đậu xe cho tất cả cư dân và khách ghé thăm. Phí gửi xe hơi là 1.700.000 VNĐ/xe/tháng, và phí gửi xe máy là 165.000 VNĐ/xe/tháng.
- Tầng trệt: Khu vực này tập trung các tiện ích thiết yếu hàng ngày. Có sự hiện diện của các siêu thị tiện lợi như 7-Eleven, 3 Sạch Mart, Winmart, cung cấp đầy đủ thực phẩm tươi ngon và nhu yếu phẩm. Ngoài ra còn có Meow Meow Kidplays Cafe và trường mầm non Angel, rất tiện lợi cho các gia đình có con nhỏ. Sảnh lễ tân dành cho căn hộ và Officetel được tách riêng, tạo sự chuyên nghiệp và riêng tư.
Sảnh lễ tân hiện đại tại dự án The Tresor Quận 4
- Tầng 2: Đây là không gian dành cho sức khỏe và thư giãn với hồ bơi tràn bờ hiện đại. Cư dân có thể tận hưởng những giây phút sảng khoái sau một ngày làm việc. Phòng Gym cao cấp với đầy đủ trang thiết bị hiện đại cũng nằm ở tầng này, miễn phí sử dụng cho cư dân.
Phòng tập Gym cao cấp trong dự án The Tresor trên đường Bến Vân Đồn Quận 4
- Tầng thượng: Một điểm nhấn đặc biệt là công viên rộng hơn 1.000m2 trên tầng thượng. Đây là không gian xanh lý tưởng để thư giãn, ngắm cảnh thành phố và sông Sài Gòn. Khu vực BBQ cũng được trang bị sẵn, tạo điều kiện cho các buổi gặp gỡ, tiệc tùng ngoài trời. Các tiện ích này đều miễn phí sử dụng, nâng cao chất lượng sống cho cư dân.
Hồ bơi vô cực tại dự án The Tresor đường Bến Vân Đồn Quận 4
Mô Hình Officetel – Giải Pháp Đa Năng
Chung cư Tresor là một trong những dự án tiên phong của Novaland trong việc tích hợp mô hình Officetel. Đây là loại hình căn hộ đa năng, cho phép chủ sở hữu vừa dùng để ở, vừa làm văn phòng làm việc. Mô hình này đang rất “hot” trên thị trường, đặc biệt tại các khu vực trung tâm như Quận 4.
Tại The Tresor, Officetel được bố trí ở các khu vực chiến lược:
- Tháp A: Từ tầng 2 đến tầng 5 là khu vực Officetel.
- Tháp B: Toàn bộ 17 tầng của tháp B đều là các căn Officetel.
Mô hình Officetel mang lại lợi ích kép cho người sử dụng. Bạn có thể vừa sống trong một không gian tiện nghi, hiện đại, vừa điều hành công việc kinh doanh ngay tại nhà. Điều này giúp tối ưu hóa chi phí thuê văn phòng và tiết kiệm thời gian di chuyển. Officetel tại 39 Bến Vân Đồn, Quận 4, Chung cư Tresor đặc biệt phù hợp với các công ty startup, văn phòng đại diện nhỏ, hoặc những người làm việc tự do cần một không gian làm việc chuyên nghiệp mà vẫn đảm bảo sự riêng tư.
Khu vui chơi trẻ em trên tầng thượng dự án The Tresor Bến Vân Đồn
Dịch Vụ Quản Lý Chuyên Nghiệp
Ban quản lý tòa nhà Phú Hưng Thịnh chịu trách nhiệm vận hành và quản lý chung cư The Tresor. Đây là một đơn vị có kinh nghiệm trong việc quản lý các dự án bất động sản cao cấp, đảm bảo chất lượng dịch vụ tốt nhất cho cư dân.
- Phí quản lý căn hộ: 16.500 VNĐ/m2/tháng.
- Phí quản lý Officetel: 28.500 VNĐ/m2/tháng.
Các chi phí này được tính toán dựa trên chất lượng dịch vụ, bao gồm bảo trì, vệ sinh, an ninh 24/7 và các tiện ích chung. Cư dân có thể liên hệ Ban quản lý Tresor Quận 4 qua hotline 0901892567 hoặc 02836209404 để được hỗ trợ.
Cửa hàng tiện ích tại tầng trệt dự án chung cư Tresor Novaland
Giá Bán và Cho Thuê Chung Cư Tresor – Cập Nhật Thị Trường
Bảng Giá Chi Tiết Theo Loại Hình và Diện Tích
Thị trường mua bán và cho thuê căn hộ The Tresor luôn sôi động nhờ vị trí đắc địa và tiện ích vượt trội. Dưới đây là bảng giá tham khảo (dựa trên dữ liệu thị trường tháng 10/2025):
| Loại căn hộ | Giá bán The Tresor | Giá cho thuê Tresor Quận 4 |
|---|---|---|
| Officetel (25m2 – 53m2) | 2.7 – 4.8 tỷ/căn | 12 – 15 triệu/tháng |
| 1PN – 1WC (50m2) | 4.8 – 5.3 tỷ/căn | 15 – 16 triệu/tháng |
| 2PN – 1WC (57m2 – 65m2) | 6 – 6.5 tỷ/căn | 17.5 – 20 triệu/tháng |
| 2PN – 2WC (72m2 – 75m2) | 7 – 7.5 tỷ/căn | 21 – 23 triệu/tháng |
| 3PN – 2WC (87m2 – 92m2) | 8.4 – 9 tỷ/căn | 24 – 27 triệu/tháng |
| 3PN – 3WC (104m2 – 114m2) | 9.5 – 11 tỷ/căn | 28 – 32 triệu/tháng |
Đơn giá bán căn hộ The Tresor Quận 4 trên thị trường hiện dao động từ 90 – 105 triệu/m2. Đối với Officetel, đơn giá bán từ 87 – 95 triệu/m2. Một xu hướng thường thấy là các căn hộ có diện tích lớn hơn thường có đơn giá bán/m2 rẻ hơn và ngược lại. Điều này giúp người mua có thể lựa chọn sản phẩm phù hợp với ngân sách và nhu cầu sử dụng của mình.
Lưu Ý Khi Giao Dịch
Các mức giá nêu trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố. Bao gồm vị trí căn hộ (tầng cao, hướng view), tình trạng nội thất (cơ bản hay đầy đủ), và diễn biến thị trường bất động sản tại thời điểm giao dịch. Để có thông tin chính xác nhất và được tư vấn cụ thể về các căn đang có sẵn, quý khách nên liên hệ trực tiếp với các đơn vị môi giới bất động sản uy tín. Việc này sẽ giúp đảm bảo quyền lợi và tìm được căn hộ ưng ý tại 39 Bến Vân Đồn, Quận 4, Chung cư Tresor. Dựa trên dữ liệu từ Google Maps, các thông tin về vị trí và tiện ích được xác thực.
Mặt bằng căn hộ The Tresor Bến Vân Đồn Quận 4
Hướng Dẫn Di Chuyển Đến 39 Bến Vân Đồn, Quận 4, Chung Cư Tresor
Việc di chuyển đến 39 Bến Vân Đồn, Quận 4, Chung cư Tresor khá thuận tiện nhờ vị trí trung tâm và mạng lưới giao thông phát triển.
Từ Quận 1 (Chợ Bến Thành/Phố Đi Bộ Nguyễn Huệ)
- Xe máy/Ô tô: Tuyến đường nhanh nhất là đi qua cầu Mống hoặc cầu Khánh Hội.
- Qua cầu Mống: Rẽ phải vào đường Võ Văn Kiệt, sau đó rẽ trái vào đường Hồ Tùng Mậu. Tiếp tục đi thẳng, qua cầu Mống là đến Bến Vân Đồn.
- Qua cầu Khánh Hội: Đi thẳng đường Hàm Nghi hoặc Tôn Đức Thắng, qua cầu Khánh Hội sẽ đến đường Bến Vân Đồn.
- Thời gian ước tính: Khoảng 5-10 phút (tùy tình hình giao thông).
- Xe buýt: Có nhiều tuyến xe buýt đi qua khu vực Bến Vân Đồn. Bạn có thể tra cứu các tuyến số 20, 31, 38, 44, 46, 75, 88 để tìm điểm dừng gần Tresor nhất.
- Đi bộ: Nếu từ khu vực phố đi bộ Nguyễn Huệ, có thể đi bộ qua cầu Mống (cầu đi bộ) rất nhanh chóng, chỉ khoảng 10-15 phút.
Từ Sân Bay Quốc Tế Tân Sơn Nhất
- Xe máy/Ô tô/Taxi: Lộ trình phổ biến nhất là qua các tuyến đường lớn.
- Đi đường Trường Sơn, rẽ vào Hoàng Văn Thụ. Tiếp tục đường Nguyễn Văn Trỗi, Nam Kỳ Khởi Nghĩa. Từ đây, bạn có thể rẽ vào Hàm Nghi rồi qua cầu Khánh Hội hoặc đi thẳng Võ Văn Kiệt và rẽ vào Bến Vân Đồn.
- Thời gian ước tính: Khoảng 30-45 phút, tùy thuộc vào tình trạng giao thông.
Lưu Ý Quan Trọng Khi Di Chuyển
- Giao thông đông đúc: TP.HCM thường xuyên có tình trạng kẹt xe vào giờ cao điểm (sáng 7h-9h, chiều 17h-19h). Hãy kiểm tra ứng dụng bản đồ như Google Maps để cập nhật tình hình giao thông và chọn lộ trình tối ưu nhất.
- Phí đỗ xe: Nếu di chuyển bằng phương tiện cá nhân, bạn cần lưu ý về phí đỗ xe tại Tresor như đã nêu ở phần tiện ích.
- An toàn: Luôn tuân thủ luật giao thông và đảm bảo an toàn khi di chuyển trên các tuyến đường đông đúc.
Câu Hỏi Thường Gặp Về 39 Bến Vân Đồn, Quận 4, Chung Cư Tresor
Dưới đây là một số câu hỏi phổ biến về dự án 39 Bến Vân Đồn, Quận 4, Chung cư Tresor cùng với các giải đáp chi tiết:
Giá bán căn hộ Tresor Quận 4 là bao nhiêu?
Giá bán căn hộ The Tresor gần đây dao động từ 87 – 105 triệu/m2, tùy thuộc vào tầng, hướng view, diện tích và tình trạng nội thất. Cụ thể:
- Officetel (25m2 – 53m2): 2.7 – 4.8 tỷ/căn.
- 1PN – 1WC (50m2): 4.8 – 5.3 tỷ/căn.
- 2PN – 1WC (57m2 – 65m2): 6 – 6.5 tỷ/căn.
- 2PN – 2WC (72m2 – 75m2): 7 – 7.5 tỷ/căn.
- 3PN – 2WC (87m2 – 92m2): 8.4 – 9 tỷ/căn.
- 3PN – 3WC (104m2 – 114m2): 9.5 – 11 tỷ/căn.
The Tresor có sổ hồng chưa?
Pháp lý dự án Tresor Quận 4 hiện đang ở dạng Hợp đồng mua bán (HĐMB). Chủ đầu tư đang trong quá trình hoàn thiện hồ sơ để nộp và chờ cấp sổ hồng cho các căn hộ.
Địa chỉ chung cư The Tresor số mấy?
Địa chỉ chính xác của dự án chung cư The Tresor là 39 Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4, TP.HCM.
Tresor Quận 4 có bao nhiêu tầng?
The Tresor gồm hai tòa nhà. Tòa tháp A cao 33 tầng và tòa tháp B cao 17 tầng, cả hai đều có thêm 2 tầng hầm.
Dự án Tresor có bao nhiêu căn hộ?
Dự án The Tresor cung cấp tổng cộng 399 căn hộ cao cấp và 123 căn officetel, đáp ứng nhu cầu đa dạng của thị trường.
Chung cư Tresor tại hanoidep.vn là một lựa chọn đáng cân nhắc cho những ai tìm kiếm một không gian sống hiện đại, tiện nghi và có tiềm năng đầu tư tại TP.HCM.
Kết Luận
39 Bến Vân Đồn, Quận 4, Chung cư Tresor là một trong những dự án căn hộ cao cấp nổi bật nhất tại khu vực trung tâm TP.HCM. Với vị trí đắc địa giáp ranh Quận 1, hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp và đa dạng loại hình căn hộ/Officetel, Tresor mang đến một chuẩn mực sống hiện đại và năng động. Khả năng kết nối giao thông thuận tiện cùng với tiềm năng kinh doanh vượt trội từ mô hình Officetel làm cho Tresor không chỉ là một nơi an cư lý tưởng mà còn là một khoản đầu tư sáng giá. Dự án hứa hẹn tiếp tục là điểm sáng trên bản đồ bất động sản Sài Gòn, đáp ứng mọi kỳ vọng về một cuộc sống tiện nghi và thịnh vượng.
Ngày Cập Nhật: Tháng 10 26, 2025 by Ngô Hồng Thái
