Chỉ đường tới 4-6-8 ngõ 321 Vĩnh Hưng, phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai, Hà Nội
Dự Án Nhà Ở Xã Hội 468 Vĩnh Hưng | XVWH+PF8, Thanh Long, Hoàng Mai, Hà Nội đang thu hút sự quan tâm lớn từ người dân thủ đô. Dự án này mang đến giải pháp nhà ở giá rẻ chất lượng cao, nằm tại vị trí chiến lược số 4-6-8 ngõ 321 Vĩnh Hưng, phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai. Với quy mô lớn và tiện ích hiện đại, đây là lựa chọn lý tưởng cho cán bộ, công nhân viên và người thu nhập thấp.
Dự án góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cấp bách tại Hà Nội, đặc biệt khi giá bất động sản tăng cao. Chủ đầu tư cam kết bàn giao căn hộ hoàn thiện nội thất cơ bản, đảm bảo độ bền lâu dài.
Tổng Quan Về Dự Án Nhà Ở Xã Hội 468 Vĩnh Hưng
Dự Án Nhà Ở Xã Hội 468 Vĩnh Hưng là dự án nhà ở xã hội cao tầng do Công ty TNHH Hòa Bình làm chủ đầu tư, phối hợp với Liên danh Công ty CP đầu tư kinh doanh bất động sản và thương mại Vĩnh Hưng. Quy mô sử dụng đất khoảng 4.516 m², thuộc ô quy hoạch F1/HH6 theo Quy hoạch phân khu đô thị H2-4 được UBND TP. Hà Nội phê duyệt.
Dự án gồm 1 block cao 31 tầng với 3 tầng hầm, mật độ xây dựng khối đế 66%, khối tháp 60%. Quy mô dân số dự kiến khoảng 1.154 – 1.350 người, bao gồm 577 căn hộ. Dự kiến hoàn thành vào năm 2026, dự án đang trong giai đoạn giải phóng mặt bằng và triển khai thi công.
Vị trí chính xác tại XVWH+PF8, Thanh Long, Hoàng Mai, Hà Nội, thuộc phường Vĩnh Hưng (hay Thanh Trì cũ), giúp cư dân dễ dàng kết nối nội đô.
Vị Trí Đắc Địa Của Dự Án Nhà Ở Xã Hội 468 Vĩnh Hưng | XVWH+PF8
Dự Án Nhà Ở Xã Hội 468 Vĩnh Hưng tọa lạc tại số 4-6-8 ngõ 321 phố Vĩnh Hưng, phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai. Vị trí này nằm ở cửa ngõ phía Đông Nam Hà Nội, cách cầu Vĩnh Tuy chỉ 500m, thuận tiện di chuyển đến trung tâm thành phố qua trục Nguyễn Khoái.
Từ dự án, cư dân chỉ mất 5 phút đến Hồ Gươm, 1km đến Times City, 3km đến vành đai 3. Kết nối nhanh chóng với các khu vực Long Biên qua cầu Vĩnh Tuy, gần AEON Mall, Vincom Long Biên và Vinhomes Riverside.
Phía Bắc dự án là đường lớn rộng 30m nối Tam Trinh qua Times City đến nút giao Minh Khai. Vị trí này không chỉ tiện giao thông mà còn nâng tầm mỹ quan đô thị Hoàng Mai.
Bản Đồ Và Kết Nối Giao Thông
- Cách Hồ Hoàn Kiếm và Phố Cổ: 5-10 phút di chuyển.
- Gần tuyến đường Lĩnh Nam đi phía Nam Hà Nội.
- Kết nối dễ dàng với các trung tâm thương mại lớn như Times City (1km).
- Gần các tiện ích ngoại khu: bệnh viện, trường học, chợ dân sinh.
- Khu vui chơi giải trí trẻ em và thể thao ngoài trời.
- Phòng tập Gym, Yoga trong nhà.
- Siêu thị mini, quán cà phê, công viên cây xanh.
- Vườn nướng BBQ, không gian sinh hoạt cộng đồng.
- Hệ thống an ninh 24/7, thang máy tốc độ cao.
- Xác nhận đối tượng đủ điều kiện mua nhà xã hội.
- Chuẩn bị giấy tờ: CMND/CCCD, sổ hộ khẩu, giấy thu nhập, xác nhận chưa sở hữu nhà.
- Nộp hồ sơ tại chủ đầu tư hoặc Sở Xây dựng Hà Nội.
- Tham gia bốc thăm nếu vượt chỉ tiêu.
- Ký hợp đồng, thanh toán theo tiến độ.
- Kiểm tra hồ sơ kỹ lưỡng trước nộp.
- Cập nhật tiến độ qua website chính thức.
- Tư vấn pháp lý nếu cần.
Quy Mô Và Thiết Kế Dự Án Nhà Ở Xã Hội 468 Vĩnh Hưng
Dự án có thiết kế hiện đại với 3 tầng hầm đỗ xe, 2 tầng thương mại dịch vụ, và các tầng căn hộ từ tầng 2 đến 31. Diện tích sàn xây dựng mỗi tầng khoảng 2.700 – 2.957 m², chiều cao tầng 3,05 – 3,6m.
Từ tầng 2-5: Dịch vụ thương mại, văn phòng, nhà trẻ, không gian cộng đồng. Tầng 11: Kết hợp thương mại và 17 căn hộ. Từ tầng 12-31: 28 căn hộ/tầng, đảm bảo không gian sống thoáng đãng.
Căn hộ bàn giao nội thất cơ bản cao cấp: trần sàn, thiết bị vệ sinh Toto, vật liệu bền trăm năm, chi tiết dát vàng. Hệ thống thang máy hiện đại, kết cấu chắc chắn.
Mặt Bằng Chi Tiết Theo Tầng
| Tầng | Công Năng Chính | Diện Tích Sàn (m²) | Số Căn Hộ | Chiều Cao (m) |
|---|---|---|---|---|
| 3 Tầng Hầm | Đỗ xe ô tô, xe máy | – | – | – |
| Tầng 2-5 | Thương mại, văn phòng, nhà trẻ, cộng đồng | 2.957 | – | 3,6 (tầng 5: 5,1) |
| Tầng 11 | Thương mại, văn phòng, căn hộ | 2.700 | 17 | 3,05 |
| Tầng 12-31 | Căn hộ nhà ở xã hội | 2.700 | 28/tầng | 3,05 |
Tiện Ích Nội Khu Dự Án Nhà Ở Xã Hội 468 Vĩnh Hưng
Dự án chú trọng tiện ích đồng bộ, mang đến cuộc sống tiện nghi. Khu vui chơi trẻ em, thể thao ngoài trời, phòng Gym & Yoga, siêu thị mini, quán cà phê, công viên nội khu, vườn nướng BBQ.
2 tầng TTTM với Gym, spa, nhà trẻ. Phòng sinh hoạt cộng đồng, bãi đỗ xe rộng rãi. Tất cả giúp cư dân tiết kiệm thời gian, nâng cao chất lượng sống.
Lợi Ích Khi Sinh Sống Tại Dự Án Nhà Ở Xã Hội 468 Vĩnh Hưng | XVWH+PF8
Giá bán hấp dẫn, phù hợp người thu nhập thấp. Vị trí gần trung tâm, tiện ích đầy đủ giúp tiết kiệm chi phí di chuyển. Chất lượng xây dựng cao, nội thất cơ bản hoàn thiện.
Dự án góp phần giải quyết nhà ở cho cán bộ, công nhân viên, cải thiện mỹ quan đô thị. Gần các trung tâm thương mại lớn, trường học, bệnh viện.
Đầu tư dài hạn với tiềm năng tăng giá nhờ vị trí đắc địa và hạ tầng phát triển.
Hạn Chế Và Thách Thức Của Dự Án
Mặc dù chất lượng cao, dự án vẫn là nhà ở xã hội nên diện tích căn hộ hạn chế so với thương mại. Giai đoạn đầu có thể đông đúc hồ sơ đăng ký. Tiến độ thi công phụ thuộc giải phóng mặt bằng.
Ngõ 321 có thể ùn tắc giờ cao điểm, nhưng kết nối đường lớn bù đắp hạn chế này.
So Sánh Dự Án Nhà Ở Xã Hội 468 Vĩnh Hưng Với Các Dự Án Lân Cận
| Tiêu Chí | 468 Vĩnh Hưng | Udic EcoTower (Nguyễn Xiển) | Rice City (Lân Cận) |
|---|---|---|---|
| Vị Trí | Ngõ 321 Vĩnh Hưng, Hoàng Mai | Ngõ 214 Nguyễn Xiển, Thanh Trì | Gần Times City |
| Quy Mô | 31 tầng, 577 căn | Nhỏ hơn | Tương đương |
| Tiện Ích | Gym, siêu thị, công viên | Cơ bản | Tốt |
| Giá Bán | Giá rẻ xã hội | Tương tự | Cao hơn |
| Tiến Độ | Hoàn thành 2026 | Nhận hồ sơ 2025 | Đang bán |
Hướng Dẫn Thủ Tục Mua Nhà Ở Xã Hội 468 Vĩnh Hưng
Chuẩn bị hồ sơ đầy đủ để nộp khi dự án mở bán. Dự kiến hàng ngàn người đăng ký, cần chuẩn bị sớm. Hồ sơ bao gồm CMND, sổ hộ khẩu, giấy xác nhận thu nhập thấp.
Liên hệ hotline 0988-818-101 để cập nhật tiến độ nhận hồ sơ.
Sai Lầm Thường Gặp Khi Đăng Ký Dự Án Và Cách Tránh
Nhiều người thiếu giấy tờ thu nhập, dẫn đến loại hồ sơ. Tránh bằng cách chuẩn bị xác nhận từ cơ quan 3-6 tháng gần nhất.
Không kiểm tra điều kiện đối tượng: Chỉ cán bộ, công nhân viên thu nhập thấp mới đủ tiêu chuẩn. Đọc kỹ Nghị định 100/2015/NĐ-CP.
Chậm nộp hồ sơ: Theo dõi thông báo chính thức từ chủ đầu tư.
Lưu Ý Quan Trọng Khi Đầu Tư Dự Án Nhà Ở Xã Hội 468 Vĩnh Hưng
Chỉ mua từ chủ đầu tư chính thức, tránh môi giới không uy tín. Theo dõi tiến độ thi công thực tế tại XVWH+PF8, Thanh Long, Hoàng Mai.
Nhà xã hội hạn chế bán lại trong 5 năm. Ưu tiên nhu cầu ở thực thay vì đầu cơ.
Kiểm tra pháp lý dự án qua Sở Xây dựng Hà Nội.
Câu Hỏi Thường Gặp Về Dự Án Nhà Ở Xã Hội 468 Vĩnh Hưng
Dự Án Nhà Ở Xã Hội 468 Vĩnh Hưng ở đâu?
Nằm tại số 4-6-8 ngõ 321 Vĩnh Hưng, phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai, Hà Nội, mã vị trí XVWH+PF8.
Chủ đầu tư dự án là ai?
Công ty TNHH Hòa Bình phối hợp Liên danh Công ty CP đầu tư kinh doanh bất động sản Vĩnh Hưng.
Giá bán căn hộ dự án bao nhiêu?
Giá nhà ở xã hội thấp, bảng giá chi tiết cập nhật khi mở bán chính thức.
Tiến độ dự án hiện nay thế nào?
Đang giải phóng mặt bằng, dự kiến hoàn thành 2026, nhận hồ sơ 2025.
Điều kiện mua nhà ở xã hội 468 Vĩnh Hưng?
Thuộc đối tượng cán bộ, công nhân viên thu nhập thấp, chưa sở hữu nhà ở đô thị.
Tiện ích dự án có gì nổi bật?
Gym, siêu thị mini, công viên, khu vui chơi trẻ em, bãi đỗ xe rộng.
Kết Luận
Dự Án Nhà Ở Xã Hội 468 Vĩnh Hưng | XVWH+PF8, Thanh Long, Hoàng Mai, Hà Nội là lựa chọn vàng cho nhà ở giá rẻ chất lượng cao. Với vị trí đắc địa, tiện ích đầy đủ và tiến độ rõ ràng, dự án hứa hẹn nâng tầm cuộc sống cư dân. Theo dõi cập nhật để sở hữu căn hộ mơ ước sớm nhất.
Ngày Cập Nhật: Tháng 2 12, 2026 by Ngô Hồng Thái
