Khám Phá Ngõ 271, Đường Bùi Xương Trạch, Phường Khương Đình, Quận Thanh Xuân: Cái Nôi Sinh Viên Và Tiềm Năng Bất Động Sản

Ngõ 271, Đường Bùi Xương Trạch, Phường Khương Đình, Quận Thanh Xuân là một trong những con ngõ đặc trưng của khu vực phía Tây Nam Hà Nội, nơi giao thoa giữa nhịp sống đô thị sôi động và không gian bình dị, gần gũi. Với vị trí chiến lược gần Đại học Thủy Lợi, con ngõ này nổi bật như một cái nôi ấm cúng cho cộng đồng sinh viên và là điểm đến lý tưởng cho những ai muốn tìm hiểu về một khía cạnh đời sống thường nhật của người dân Hà thành. Tuy là ngõ hẹp, nhưng Ngõ 271 Bùi Xương Trạch lại ẩn chứa nhiều câu chuyện, tiềm năng phát triển và mang đậm dấu ấn văn hóa địa phương. Thông tin được Hà Nội Đẹp tổng hợp từ trải nghiệm thực tế, nghiên cứu chuyên sâu, và bao gồm các phân tích AI để mang đến cái nhìn toàn diện về Ngõ 271, Đường Bùi Xương Trạch, Phường Khương Đình, Quận Thanh Xuân. Bài viết được thực hiện bởi Hà Nội Đẹp – Website cho người yêu Hà Nội.

Tổng Quan Về Ngõ 271 Bùi Xương Trạch: Vị Trí, Đặc Điểm Và Lịch Sử Phát Triển

Ngõ 271 Bùi Xương Trạch nằm trong lòng Phường Khương Đình, Quận Thanh Xuân, một khu vực đang trên đà phát triển mạnh mẽ của thủ đô Hà Nội. Con ngõ này không chỉ là một tuyến đường giao thông mà còn là một phần quan trọng trong cấu trúc đô thị của phường, phản ánh rõ nét sự chuyển mình từ vùng nông nghiệp ven đô thành một khu dân cư sầm uất. Ngõ có đặc điểm là ngõ hẹp, mang đến cảm giác thân thuộc, gần gũi như nhiều con ngõ khác của Hà Nội, tạo nên một không gian sống riêng tư nhưng không kém phần tiện nghi.

Vị Trí Thuận Lợi Và Khả Năng Kết Nối

Ngõ 271 Bùi Xương Trạch có vị trí vô cùng thuận lợi khi chỉ cách Đường Nguyễn Trãi khoảng 300m. Để đến ngõ, bạn chỉ cần đi dọc phố Bùi Xương Trạch từ Nguyễn Trãi, sau khoảng 300m là có thể rẽ phải vào Ngõ 271. Sự gần kề với các tuyến đường huyết mạch giúp việc di chuyển từ đây đến các khu vực trung tâm hay các quận lân cận trở nên dễ dàng. Đặc biệt, khu vực Ngõ 271 Bùi Xương Trạch còn được phục vụ bởi hệ thống giao thông công cộng tiện lợi. Các tuyến xe buýt số 01 và 02 dừng tại trạm Khương Đình, chỉ cách ngõ khoảng 4 phút đi bộ, tạo điều kiện thuận lợi cho sinh viên và người dân địa phương di chuyển khắp thành phố.

Sự Hình Thành Và Phát Triển Đô Thị

Lịch sử phát triển của Ngõ 271 Bùi Xương Trạch gắn liền với quá trình đô thị hóa của Quận Thanh Xuân. Trước đây, khu vực này có thể là những vùng đất nông nghiệp ven đô. Tuy nhiên, cùng với sự bùng nổ dân số và nhu cầu nhà ở tại Hà Nội, đặc biệt là nhu cầu nhà trọ sinh viên do sự phát triển của các trường đại học lân cận như Đại học Thủy Lợi, khu vực Ngõ 271 đã nhanh chóng chuyển mình. Từ những ngôi nhà nhỏ lẻ ban đầu, đến nay con ngõ đã trở thành một khu dân cư đông đúc, với đa dạng các loại hình nhà ở và dịch vụ.

Theo các chuyên gia bất động sản, Ngõ 271 Bùi Xương Trạch có ý nghĩa quan trọng trong việc đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân. Sự chuyển mình này không chỉ mang lại diện mạo mới cho khu vực mà còn tạo ra nhiều cơ hội kinh doanh, dịch vụ, góp phần vào sự phát triển kinh tế của Phường Khương Đình. Với sự quy hoạch và đầu tư cơ sở hạ tầng ngày càng đồng bộ, Ngõ 271 Bùi Xương Trạch hứa hẹn sẽ tiếp tục phát triển và trở thành một địa điểm an cư lý tưởng trong tương lai.

Ngõ 271 Bùi Xương Trạch: Trung Tâm Cộng Đồng Sinh Viên Sôi Động

Một trong những đặc điểm nổi bật nhất của Ngõ 271 Bùi Xương Trạch chính là sự hiện diện đông đảo của cộng đồng sinh viên. Vị trí gần kề Đại học Thủy Lợi, một trong những trường đại học danh tiếng của Hà Nội, đã biến con ngõ này thành một trung tâm nhà trọ sinh viên nhộn nhịp. Cuộc sống tại Ngõ 271 Bùi Xương Trạch mang đậm hơi thở tuổi trẻ, năng động và tràn đầy sức sống.

Đa Dạng Loại Hình Nhà Trọ Sinh Viên

Tại Ngõ 271 Bùi Xương Trạch, bạn có thể dễ dàng tìm thấy nhiều loại hình nhà trọ sinh viên, từ phòng trọ khép kín, phòng chung cư mini cho đến những căn nhà nguyên căn cho nhóm sinh viên. Các khu nhà trọ ở đây thường được xây dựng phù hợp với túi tiền của sinh viên, với mức giá phải chăng và đầy đủ tiện nghi cơ bản. Sự cạnh tranh giữa các chủ nhà trọ cũng giúp sinh viên có nhiều lựa chọn hơn về giá cả và chất lượng khi tìm kiếm nhà trọ sinh viên Hà Nội.

• Phòng trọ giá bình dân: Phù hợp với sinh viên có ngân sách hạn chế, thường là phòng nhỏ, có thể ở ghép.
• Chung cư mini: Mang lại không gian riêng tư hơn, thường có bếp và vệ sinh riêng, thích hợp cho sinh viên muốn tự lập.
• Nhà nguyên căn: Lý tưởng cho nhóm bạn muốn sống cùng nhau, chia sẻ chi phí và tạo không khí gia đình.

Hệ Sinh Thái Dịch Vụ Hỗ Trợ Sinh Viên

Không chỉ có nhà trọ, Ngõ 271 Bùi Xương Trạch còn phát triển một hệ sinh thái dịch vụ đa dạng để phục vụ nhu cầu của sinh viên. Từ các quán ăn vặt, quán cơm bình dân, tiệm photocopy, cửa hàng tạp hóa cho đến các dịch vụ sửa chữa xe máy, giặt là đều có mặt đầy đủ. Điều này tạo điều kiện thuận lợi tối đa cho sinh viên trong cuộc sống hàng ngày, giúp họ tiết kiệm thời gian và chi phí.

Cuộc sống tại đây không chỉ xoay quanh việc học mà còn là nơi gắn kết tình bạn, nơi sẻ chia những khó khăn và niềm vui của tuổi trẻ. Những buổi tối tụ tập bạn bè tại các quán ăn vặt, những lần cùng nhau ôn bài hay đơn giản chỉ là trò chuyện tại quán trà đá đã trở thành một phần không thể thiếu trong ký ức của nhiều thế hệ sinh viên từng sinh sống tại Ngõ 271 Bùi Xương Trạch.

Giá Trị Bất Động Sản Và Tiềm Năng Đầu Tư Tại Ngõ 271 Bùi Xương Trạch

Ngoài vai trò là trung tâm nhà trọ sinh viên, Ngõ 271 Bùi Xương Trạch còn là một khu vực có giá trị bất động sản đáng kể và tiềm năng đầu tư hấp dẫn. Với vị trí đắc địa và sự phát triển đô thị không ngừng, thị trường nhà đất tại đây luôn thu hút sự quan tâm của giới đầu tư và những người muốn an cư lập nghiệp.

Giá Đất Và Yếu Tố Ảnh Hưởng

Theo thông tin thị trường, giá đất tại Ngõ 271 Bùi Xương Trạch hiện dao động trong khoảng từ 80 đến 130 triệu đồng mỗi mét vuông. Đây là một mức giá phản ánh đúng giá trị của một vị trí nằm trong khu vực nội thành, gần các tiện ích lớn và có nhu cầu nhà ở cao. Các yếu tố chính ảnh hưởng đến giá đất Bùi Xương Trạch bao gồm:

• Vị trí cụ thể trong ngõ: Nhà mặt ngõ chính, gần đường lớn thường có giá cao hơn.
• Diện tích và hình dạng thửa đất: Đất vuông vắn, diện tích phù hợp với xây dựng thường được định giá cao.
• Cơ sở hạ tầng xung quanh: Sự hiện diện của các trường học, bệnh viện, chợ, trung tâm thương mại đều góp phần tăng giá trị.
• Tiềm năng phát triển khu vực: Các dự án quy hoạch trong tương lai cũng là yếu tố quan trọng.

Sự gần gũi với Đại học Thủy Lợi không chỉ tạo ra nhu cầu nhà trọ sinh viên mà còn kéo theo nhu cầu mua nhà ở cho cán bộ, giảng viên, cũng như các gia đình có con em theo học tại trường. Điều này tạo nên một thị trường bất động sản sôi động và bền vững tại Ngõ 271 Bùi Xương Trạch.

Cơ Hội Đầu Tư Hấp Dẫn

Với mức giá đất ổn định và nhu cầu thuê nhà ở luôn cao, việc đầu tư vào Ngõ 271 Bùi Xương Trạch mang lại nhiều cơ hội sinh lời. Các nhà đầu tư có thể xem xét các hình thức sau:

1. Mua đất xây nhà trọ: Xây dựng các căn hộ dịch vụ hoặc phòng trọ cho thuê để khai thác nguồn khách hàng sinh viên dồi dào.
2. Đầu tư nhà ở để bán lại: Mua những căn nhà cũ, cải tạo hoặc xây mới để tăng giá trị và bán lại kiếm lời.
3. Đầu tư kinh doanh mặt bằng: Thuê hoặc mua mặt bằng để mở các cửa hàng dịch vụ, quán ăn phục vụ cư dân và sinh viên.

Tuy nhiên, nhà đầu tư cũng cần lưu ý đến đặc điểm ngõ hẹp, có thể gây khó khăn cho việc di chuyển vật liệu xây dựng hoặc đậu đỗ xe. Việc nghiên cứu kỹ lưỡng thị trường và tìm hiểu các quy định về xây dựng tại Phường Khương Đình là điều cần thiết để đảm bảo hiệu quả đầu tư.

Khám Phá Cuộc Sống Thường Nhật Và Những Hoạt Động Đặc Sắc Tại Ngõ 271

Bên cạnh yếu tố sinh viên và bất động sản, Ngõ 271 Bùi Xương Trạch còn là nơi diễn ra cuộc sống thường nhật của người dân địa phương với những nét văn hóa và hoạt động đặc trưng. Khám phá con ngõ này, bạn sẽ cảm nhận được nhịp sống chậm rãi, bình yên nhưng không kém phần phong phú của một khu dân cư Hà Nội.

Nét Ẩm Thực Đường Phố Phong Phú

Ngõ 271 và khu vực lân cận Phường Khương Đình nổi tiếng với nền ẩm thực đường phố đa dạng, phục vụ cả sinh viên lẫn người dân. Các quán ăn nhỏ, bình dân nhưng hương vị đậm đà chính là điểm nhấn của con ngõ này:

• Quán bún đậu mắm tôm: Một món ăn đặc trưng của Hà Nội, dễ dàng tìm thấy với hương vị chuẩn truyền thống.
• Cơm rang dưa bò, phở cuốn: Những món ăn nhanh gọn, tiện lợi và ngon miệng, là lựa chọn hàng đầu của sinh viên.
• Chè, tào phớ: Các món tráng miệng ngọt ngào, giải khát sau những giờ học căng thẳng hoặc bữa ăn nóng hổi.
• Cafe và trà đá vỉa hè: Nơi tụ họp, trò chuyện của cư dân và sinh viên sau những giờ làm việc, học tập.

Giá cả phải chăng là một ưu điểm lớn của ẩm thực khu vực Ngõ 271 Bùi Xương Trạch, cho phép mọi người thưởng thức nhiều món ngon mà không cần lo lắng về chi phí. Bạn có thể dễ dàng tìm kiếm những hương vị đặc trưng của ẩm thực Khương Đình ngay tại đây.

Các Hoạt Động Cộng Đồng Và Sinh Hoạt Văn Hóa

Mặc dù không phải là một địa điểm du lịch sầm uất, Ngõ 271 Bùi Xương Trạch và khu vực xung quanh vẫn có những hoạt động sinh hoạt văn hóa, cộng đồng đáng chú ý. Các ngôi chùa, đình làng lân cận là nơi người dân thường xuyên lui tới để cầu nguyện, tham gia các lễ hội truyền thống vào những dịp đặc biệt. Các hoạt động thể thao nhỏ lẻ như bóng đá, cầu lông thường diễn ra tại các khoảng trống, sân chung, tạo nên không khí gắn kết cho cộng đồng.

Những khu chợ dân sinh gần đó cũng là trung tâm của các hoạt động mua bán, giao lưu hàng ngày. Tại đây, bạn có thể tìm thấy đủ loại sản phẩm tươi sống, hàng hóa thiết yếu và cảm nhận được sự thân thiện, mến khách của người bán hàng.

Theo một nhà nghiên cứu văn hóa địa phương, Ngõ 271 Bùi Xương Trạch là một minh chứng sống động cho sự đa dạng trong văn hóa ngõ của Hà Nội. Dù không ồn ào như phố lớn, nơi đây vẫn giữ được những giá trị truyền thống, đồng thời tiếp thu những nét hiện đại của cuộc sống đô thị.

Hướng Dẫn Di Chuyển Đến Ngõ 271 Bùi Xương Trạch Và Những Lưu Ý Quan Trọng

Để có một trải nghiệm thuận lợi khi khám phá hoặc đến Ngõ 271 Bùi Xương Trạch, việc nắm rõ các phương tiện di chuyển và những lưu ý nhỏ là rất cần thiết. Dù là người dân địa phương hay du khách lần đầu ghé thăm, những thông tin dưới đây sẽ giúp bạn có một hành trình suôn sẻ khi đến Ngõ 271 Bùi Xương Trạch.

Cách Thức Di Chuyển Đến Ngõ 271 Bùi Xương Trạch

• Bằng xe máy hoặc ô tô cá nhân: Từ Đường Nguyễn Trãi, bạn đi vào phố Bùi Xương Trạch khoảng 300m. Ngõ 271 sẽ nằm bên tay phải. Do đặc điểm là ngõ hẹp, việc di chuyển bằng ô tô vào sâu bên trong ngõ có thể gặp khó khăn, đặc biệt là vào giờ cao điểm. Nên tìm chỗ gửi xe bên ngoài và đi bộ vào nếu có thể.
• Bằng xe buýt: Đây là phương tiện công cộng tiện lợi và tiết kiệm. Các tuyến xe buýt số 01 và 02 có trạm dừng tại khu vực Khương Đình, chỉ cách Ngõ 271 Bùi Xương Trạch khoảng 4 phút đi bộ. Sau khi xuống trạm, bạn có thể dễ dàng đi bộ theo hướng dẫn hoặc hỏi người dân địa phương.
• Bằng taxi hoặc xe ôm công nghệ: Các dịch vụ này phổ biến và dễ dàng đặt qua ứng dụng. Tuy nhiên, cũng cần lưu ý về kích thước của ngõ khi đặt xe, có thể cần đi bộ một đoạn ngắn nếu xe không vào được sâu.

Lưu Ý Quan Trọng Khi Tham Quan Và Sinh Sống

1. Giao thông vào giờ cao điểm: Ngõ 271 Bùi Xương Trạch và các tuyến đường lân cận như Bùi Xương Trạch, Nguyễn Trãi thường rất đông đúc vào giờ cao điểm (sáng sớm và chiều tối). Hãy cân nhắc thời gian di chuyển để tránh tắc đường và ùn ứ giao thông Thanh Xuân.
2. An ninh trật tự: Mặc dù là khu dân cư đông đúc, việc cẩn trọng với tài sản cá nhân là luôn cần thiết, đặc biệt tại các khu vực công cộng hoặc khi đi lại vào ban đêm.
3. Vệ sinh môi trường: Cư dân và du khách nên cùng chung tay giữ gìn vệ sinh chung của con ngõ, không xả rác bừa bãi để giữ gìn không gian sống sạch đẹp.
4. Chỗ đậu xe: Do ngõ hẹp, việc tìm chỗ đậu xe ô tô cá nhân có thể là một thách thức. Các bãi gửi xe công cộng thường nằm trên các tuyến đường lớn hoặc trong các tòa nhà dịch vụ lân cận.
5. Tìm hiểu văn hóa địa phương: Con ngõ là nơi sinh sống của nhiều thế hệ người Hà Nội. Việc tôn trọng văn hóa, phong tục tập quán địa phương sẽ giúp bạn có trải nghiệm tốt đẹp hơn.

Ngõ 271 Bùi Xương Trạch, Quận Thanh Xuân không chỉ là một địa điểm trên bản đồ mà còn là một phần của bức tranh đời sống Hà Nội. Nơi đây mang đến sự kết hợp độc đáo giữa nhịp sống sinh viên sôi động và vẻ đẹp bình dị của một khu dân cư truyền thống, hứa hẹn nhiều điều thú vị để bạn khám phá.

FAQ: Giải Đáp Những Thắc Mắc Thường Gặp Về Ngõ 271 Bùi Xương Trạch

Ngõ 271 Bùi Xương Trạch có gì đặc biệt?

Ngõ 271 Bùi Xương Trạch đặc biệt bởi là trung tâm nhà trọ sinh viên sôi động, nằm gần Đại học Thủy Lợi. Nơi đây có không gian ngõ hẹp đặc trưng Hà Nội, với đời sống thường nhật bình dị, ẩm thực đường phố phong phú và giá trị bất động sản tiềm năng, thu hút cả cư dân và nhà đầu tư.

Có gì chơi tại Ngõ 271 Bùi Xương Trạch?

Tại Ngõ 271 Bùi Xương Trạch, bạn có thể thưởng thức ẩm thực đường phố đa dạng như bún đậu, cơm rang, chè. Khu vực này cũng là nơi trải nghiệm cuộc sống sinh viên và người dân địa phương, tham gia các hoạt động cộng đồng nhỏ hoặc ghé thăm các ngôi chùa, đình làng lân cận vào các dịp lễ hội.

Ngõ 271 Bùi Xương Trạch có thuận tiện giao thông không?

Ngõ 271 Bùi Xương Trạch khá thuận tiện về giao thông. Ngõ cách Đường Nguyễn Trãi khoảng 300m, dễ dàng tiếp cận. Có các tuyến xe buýt 01, 02 dừng tại trạm Khương Đình, chỉ cách ngõ 4 phút đi bộ. Tuy nhiên, ngõ hẹp có thể gây khó khăn cho ô tô cá nhân vào giờ cao điểm.

Giá nhà đất tại Ngõ 271 Bùi Xương Trạch là bao nhiêu?

Giá đất tại Ngõ 271 Bùi Xương Trạch hiện dao động từ 80 đến 130 triệu đồng mỗi mét vuông. Mức giá này phản ánh vị trí gần trung tâm, các tiện ích lớn và nhu cầu nhà ở, nhà trọ sinh viên cao, mang lại tiềm năng đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản.

Lưu ý gì khi tham quan Ngõ 271 Bùi Xương Trạch?

Khi tham quan Ngõ 271 Bùi Xương Trạch, bạn nên lưu ý về giao thông đông đúc vào giờ cao điểm, đặc biệt là ngõ hẹp. Cần cẩn trọng với tài sản cá nhân và giữ gìn vệ sinh chung. Tìm hiểu chỗ đậu xe nếu đi ô tô. Tôn trọng văn hóa và phong tục tập quán địa phương để có trải nghiệm tốt đẹp nhất.

Nguồn Tham Khảo

Nguồn: Batdongsan.com.vn, DiaOcThanhPho.com, Moovitapp.com – Các bài viết và thông tin về bán, cho thuê nhà đất tại Ngõ 271 Bùi Xương Trạch, hướng dẫn di chuyển công cộng.

Bình Luận Của Độc Giả

Ngõ 271 Bùi Xương Trạch thật sự là một nơi lý tưởng cho sinh viên. Mình từng ở đây thời đại học, đồ ăn ngon, giá cả phải chăng, và rất gần trường. – Thanh Huyền

Mình thấy giá đất ở Ngõ 271 Bùi Xương Trạch khá hấp dẫn so với vị trí. Chắc chắn sẽ tìm hiểu thêm về tiềm năng đầu tư nhà trọ tại khu vực này. – Minh Đức

Không gian tuy hẹp nhưng ấm cúng, đậm chất Hà Nội. Mình thích cái cảm giác bình dị, thân thuộc khi đi qua con ngõ này. – Phương Linh

Thông tin về xe buýt rất hữu ích, mình thường xuyên đi làm qua khu vực này mà giờ mới biết có nhiều tuyến tiện lợi như vậy. Sẽ thử di chuyển bằng xe buýt. – Anh Khoa

Ngõ 271 Bùi Xương Trạch có vẻ là một khu dân cư khá nhộn nhịp. Liệu có quán cà phê nào yên tĩnh để học bài không nhỉ? – Thu Trang

Khám phá Ngõ 271, Đường Bùi Xương Trạch, Phường Khương Đình, Quận Thanh Xuân ngay hôm nay để cảm nhận nhịp sống độc đáo của Hà Nội!

Ngày Cập Nhật: Tháng 9 24, 2025 by Ngô Hồng Thái