Khám Phá Ngõ 85 Xuân Thủy: Trái Tim Sôi Động Của Cầu Giấy, Hà Nội

Chào mừng bạn đến với Hà Nội Đẹp, nơi chúng tôi sẽ cùng bạn khám phá một trong những ngõ nhỏ nhưng đầy sức sống của thủ đô: Ngõ 85 Xuân Thủy, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, Hà Nội. Nằm ngay trên trục đường Xuân Thủy sầm uất, con ngõ này không chỉ là một lối đi nhỏ mà còn là điểm hội tụ của nhiều tiện ích, dịch vụ và một nhịp sống đặc trưng của khu vực Cầu Giấy. Với chiều rộng đáng kể khoảng 4m, Ngõ 85 Xuân Thủy có khả năng cho ô tô di chuyển vào sâu bên trong, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân và các hoạt động kinh doanh. Đây là một địa điểm lý tưởng để tìm hiểu, ghé thăm, hoặc cân nhắc làm nơi an cư.

Thông tin được Hà Nội Đẹp tổng hợp từ trải nghiệm thực tế, nghiên cứu chuyên sâu, và bao gồm các phân tích AI để mang đến cái nhìn toàn diện về Ngõ 85 Xuân Thủy, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, Hà Nội. Bài viết được thực hiện bởi Hà Nội Đẹp – Website cho người yêu Hà Nội.

Tổng Quan Về Ngõ 85 Xuân Thủy: Nét Đẹp Đô Thị Trong Lòng Cầu Giấy

Ngõ 85 Xuân Thủy, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, Hà Nội là một trong những con ngõ tiêu biểu của khu vực, phản ánh rõ nét sự phát triển năng động của quận Cầu Giấy. Ngõ không quá dài nhưng sở hữu những đặc điểm vượt trội, khiến nó trở thành một điểm đến hấp dẫn và một khu dân cư đáng sống. Nằm ngay sát đường Xuân Thủy, một trong những tuyến đường huyết mạch của Hà Nội, ngõ này mang đến sự kết hợp hài hòa giữa sự tiện lợi của giao thông đô thị và không gian sống tương đối yên tĩnh bên trong.

Một trong những điểm đáng chú ý nhất của Ngõ 85 Xuân Thủy chính là chiều rộng ấn tượng lên tới 4m. Đây là một lợi thế lớn, đặc biệt đối với khu vực nội thành Hà Nội, nơi những con ngõ thường khá hẹp. Chiều rộng này không chỉ giúp việc di chuyển trở nên dễ dàng hơn mà còn cho phép ô tô có thể đi vào tận sâu bên trong ngõ, tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa, đỗ xe, và đặc biệt là nâng cao giá trị bất động sản. Sự tiếp cận dễ dàng bằng ô tô là một yếu tố quan trọng, giúp các hộ kinh doanh trong ngõ phát triển và thu hút khách hàng.

Ngõ 85 Xuân Thủy, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, Hà Nội còn được biết đến với mật độ quán cà phê đa dạng, từ những quán nhỏ xinh mang phong cách riêng đến những không gian rộng rãi, hiện đại. Điều này tạo nên một không khí sôi động, trẻ trung, rất phù hợp với vị trí gần các trường đại học lớn. Cư dân và sinh viên trong khu vực có thể dễ dàng tìm thấy một nơi để học tập, làm việc, gặp gỡ bạn bè hay đơn giản là thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng.

Với những đặc điểm về không gian và tiện ích, Ngõ 85 Xuân Thủy không chỉ là một địa chỉ trên bản đồ mà còn là một phần quan trọng, góp phần tạo nên bức tranh đa sắc của quận Cầu Giấy.

Vị Trí Địa Lý và Cách Di Chuyển Thuận Lợi Đến Ngõ 85 Xuân Thủy

Vị trí của Ngõ 85 Xuân Thủy, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, Hà Nội là một trong những yếu tố then chốt làm nên giá trị của nó. Ngõ nằm trên đường Xuân Thủy, một con phố tấp nập với nhiều cửa hàng, dịch vụ và là tuyến đường chính nối các khu vực phía Tây Hà Nội với trung tâm thành phố.

Gần Các Đại Học Lớn – Trung Tâm Trí Thức Và Năng Động

Một trong những điểm nhấn nổi bật của Ngõ 85 Xuân Thủy là vị trí gần kề Đại học Thương mại. Điều này mang lại một luồng sinh khí trẻ trung, năng động cho cả con ngõ và khu vực xung quanh. Sự hiện diện của sinh viên tạo ra nhu cầu lớn về dịch vụ ăn uống, giải trí, và đặc biệt là phòng trọ, khiến Ngõ 85 Xuân Thủy trở thành một khu vực tiềm năng cho các nhà đầu tư và kinh doanh nhỏ lẻ. Ngoài Đại học Thương mại, khu vực này còn gần nhiều trường đại học và cao đẳng khác, tạo nên một môi trường giáo dục sôi động.

Hướng Dẫn Di Chuyển Đến Ngõ 85 Xuân Thủy

Việc di chuyển đến Ngõ 85 Xuân Thủy, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, Hà Nội vô cùng thuận tiện nhờ hệ thống giao thông công cộng phát triển và cơ sở hạ tầng đường xá tốt.

• Bằng Metro (Tàu điện trên cao): Từ ga metro Cầu Giấy (thuộc tuyến Cát Linh – Hà Đông), bạn chỉ mất khoảng 5 phút đi bộ. Sau khi xuống ga, bạn đi bộ dọc theo đường Xuân Thủy hướng về phía đường Hồ Tùng Mậu, rồi rẽ trái vào Ngõ 85. Đây là lựa chọn nhanh chóng và hiện đại, giúp tránh tắc đường vào giờ cao điểm.
• Bằng Xe Buýt: Các tuyến xe buýt 30, 32 có điểm dừng tại số 120 Xuân Thủy, cách Ngõ 85 chỉ khoảng 1 phút đi bộ. Đây là một phương tiện công cộng phổ biến và tiện lợi, kết nối Ngõ 85 Xuân Thủy với nhiều khu vực khác trong thành phố.
• Bằng Xe Cá Nhân (Ô tô/Xe máy): Với chiều rộng 4m, Ngõ 85 Xuân Thủy dễ dàng tiếp cận bằng ô tô hoặc xe máy. Tuy nhiên, vào giờ cao điểm, đường Xuân Thủy có thể khá đông đúc, bạn nên cân nhắc thời gian di chuyển phù hợp.

Không Gian và Đặc Điểm Nổi Bật Của Ngõ 85 Xuân Thủy

Ngõ 85 Xuân Thủy, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, Hà Nội không chỉ là một con đường mà còn là một không gian sống, làm việc và giải trí đa dạng. Những đặc điểm về không gian đã tạo nên một bức tranh sống động và hấp dẫn.

Đặc Trưng Không Gian

• Chiều Rộng Vượt Trội: Điểm mạnh lớn nhất của ngõ là chiều rộng 4m, cho phép ô tô ra vào và quay đầu thuận tiện. Điều này không chỉ tạo điều kiện cho các hộ kinh doanh mà còn nâng cao chất lượng sống cho cư dân, giúp việc di chuyển và đỗ xe dễ dàng hơn so với nhiều ngõ hẻm khác ở Hà Nội.
• Mật Độ Dân Cư và Kinh Doanh Đan Xen: Bên trong Ngõ 85 Xuân Thủy, bạn sẽ thấy sự đan xen giữa các ngôi nhà dân, nhà cho thuê và các cửa hàng kinh doanh nhỏ. Sự kết hợp này tạo ra một không khí sầm uất nhưng vẫn giữ được sự riêng tư cần thiết cho khu dân cư.
• Cây Xanh và Kiến Trúc: Dù là ngõ phố, nhưng một số đoạn trong Ngõ 85 Xuân Thủy vẫn có sự hiện diện của cây xanh, mang lại không khí trong lành hơn. Các công trình kiến trúc chủ yếu là nhà phố nhiều tầng, phục vụ cả mục đích ở và cho thuê kinh doanh.

Theo ông Nguyễn Văn Hùng, chuyên gia quy hoạch đô thị, Ngõ 85 Xuân Thủy, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, Hà Nội là một ví dụ điển hình về sự phát triển hiệu quả của các ngõ phố tại Hà Nội. Ông nhận định: “Với chiều rộng lý tưởng, Ngõ 85 Xuân Thủy đã tối ưu hóa được không gian, vừa đảm bảo giao thông thuận tiện, vừa mở ra cơ hội kinh doanh đa dạng, tạo nên một cộng đồng sôi động và tự cung tự cấp.”

Tiện Ích Nội Khu và Ngoại Khu

Cuộc sống tại Ngõ 85 Xuân Thủy, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, Hà Nội được đánh giá cao nhờ sự đa dạng của các tiện ích:

• Quán Cà Phê: Ngõ tập trung nhiều quán cà phê với đủ phong cách, từ không gian yên tĩnh để làm việc đến những quán ồn ào hơn để tụ tập bạn bè. Đây là điểm cộng lớn cho sinh viên và giới trẻ.
• Ẩm Thực: Xung quanh ngõ và trên đường Xuân Thủy có vô số lựa chọn ăn uống, từ các món ăn vặt đường phố, quán cơm bình dân đến nhà hàng. Đảm bảo đáp ứng mọi nhu cầu ẩm thực của cư dân và du khách.
• Cửa Hàng Tiện Lợi: Các cửa hàng tạp hóa, siêu thị mini, hiệu thuốc đều có mặt đầy đủ, phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.
• Ngân Hàng, ATM: Các chi nhánh ngân hàng và cây ATM cũng tập trung nhiều trên đường Xuân Thủy, thuận tiện cho các giao dịch tài chính.

Cuộc Sống Tại Ngõ 85 Xuân Thủy: Tiện Ích và Tiềm Năng

Ngõ 85 Xuân Thủy, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, Hà Nội không chỉ là một địa điểm để đi qua mà còn là một nơi an cư lý tưởng, đặc biệt là đối với sinh viên và những người trẻ đang tìm kiếm một cuộc sống năng động, tiện nghi tại Hà Nội.

Thị Trường Bất Động Sản Và Chi Phí Sinh Hoạt

Ngõ 85 Xuân Thủy sở hữu một thị trường bất động sản sôi động, phản ánh sức hút của khu vực:

• Giá Đất: Với vị trí đắc địa và khả năng ô tô vào được, giá đất tại Ngõ 85 Xuân Thủy dao động từ 140-210 triệu/m². Mức giá này khá cao nhưng tương xứng với tiềm năng phát triển và tiện ích mà khu vực mang lại. Đây là một con số hấp dẫn đối với các nhà đầu tư hoặc những gia đình muốn sở hữu tài sản có giá trị bền vững.
• Giá Thuê Phòng Trọ: Do gần các trường đại học lớn như Đại học Thương mại, nhu cầu về phòng trọ tại Ngõ 85 Xuân Thủy luôn ở mức cao. Giá thuê phòng trọ dao động từ 4-6 triệu/tháng, tùy thuộc vào diện tích, tiện nghi và vị trí cụ thể trong ngõ. Đây là mức giá phổ biến cho một khu vực trung tâm, thuận tiện giao thông và nhiều tiện ích. Sinh viên và người đi làm trẻ tuổi là đối tượng khách hàng chính của thị trường thuê nhà tại đây.

Cơ Hội Kinh Doanh và Đầu Tư

Với vị trí đắc địa, dân cư đông đúc và gần trường đại học, Ngõ 85 Xuân Thủy, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, Hà Nội mở ra nhiều cơ hội kinh doanh và đầu tư hấp dẫn:

1. Kinh Doanh Ẩm Thực và Đồ Uống: Các quán ăn, quán cà phê, trà sữa luôn là lựa chọn hàng đầu nhờ lượng khách hàng tiềm năng là sinh viên và dân văn phòng.
2. Dịch Vụ Lưu Trú: Kinh doanh phòng trọ, căn hộ dịch vụ cho thuê là một kênh đầu tư ổn định, mang lại lợi nhuận tốt do nhu cầu cao và liên tục.
3. Cửa Hàng Tiện Ích: Các cửa hàng bán đồ dùng học tập, văn phòng phẩm, cửa hàng quần áo, hoặc dịch vụ photocopy cũng rất phát triển.
4. Phát Triển Bất Động Sản: Với giá trị đất đang tăng trưởng, việc đầu tư vào nhà đất tại Ngõ 85 Xuân Thủy để ở, cho thuê hoặc bán lại đều có tiềm năng sinh lời.

Những Điều Thú Vị Gần Ngõ 85 Xuân Thủy

Ngoài các tiện ích nội tại, khu vực xung quanh Ngõ 85 Xuân Thủy, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, Hà Nội còn có vô số điểm đến thú vị, đáp ứng nhu cầu giải trí, học tập và khám phá của mọi lứa tuổi.

Trung Tâm Thương Mại và Giải Trí

• Discovery Complex: Nằm cách đó không xa, Discovery Complex là một tổ hợp trung tâm thương mại, văn phòng và căn hộ cao cấp, nơi bạn có thể tìm thấy các thương hiệu thời trang, rạp chiếu phim, khu vui chơi và nhà hàng sang trọng.
• Vincom Plaza Trần Duy Hưng: Một trung tâm thương mại lớn khác, cung cấp đa dạng các lựa chọn mua sắm, ẩm thực và giải trí hiện đại.
• Hệ Thống Siêu Thị: Các siêu thị lớn như Big C Thăng Long, Lotte Mart Đào Tấn đều nằm trong bán kính di chuyển thuận lợi, phục vụ nhu cầu mua sắm hàng hóa đa dạng.

Các Địa Điểm Văn Hóa và Giải Trí Khác

Không chỉ có trung tâm thương mại, khu vực gần Ngõ 85 Xuân Thủy, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, Hà Nội còn có các địa điểm văn hóa, giải trí khác:

• Công Viên Cầu Giấy: Một không gian xanh rộng lớn, lý tưởng cho các hoạt động thể dục thể thao, dạo bộ, hay thư giãn cuối tuần.
• Sân Vận Động Quốc Gia Mỹ Đình: Đối với những người yêu thể thao, sân vận động Mỹ Đình không quá xa, nơi thường xuyên diễn ra các sự kiện thể thao và giải trí lớn.
• Bảo Tàng Dân Tộc Học Việt Nam: Một điểm đến văn hóa hấp dẫn, giúp du khách và người dân tìm hiểu về các nền văn hóa đa dạng của Việt Nam.

Lưu Ý Khi Tham Quan và Sinh Sống Tại Ngõ 85 Xuân Thủy

Để có trải nghiệm tốt nhất khi khám phá hoặc định cư tại Ngõ 85 Xuân Thủy, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, Hà Nội, bạn nên lưu ý một số điều sau:

Đối Với Du Khách và Người Tham Quan

1. Giao Thông Giờ Cao Điểm: Đường Xuân Thủy rất đông vào giờ cao điểm (sáng sớm và chiều tối). Nếu bạn di chuyển bằng xe máy hoặc ô tô, hãy cân nhắc thời gian để tránh tắc đường. Sử dụng metro hoặc xe buýt là lựa chọn tốt.
2. Giữ Gìn Vệ Sinh Chung: Ngõ phố là không gian chung của cư dân. Hãy luôn giữ gìn vệ sinh, không xả rác bừa bãi.
3. An Ninh: Dù là khu vực sầm uất, bạn vẫn nên cẩn trọng với tài sản cá nhân, đặc biệt là ở những nơi đông người.

Đối Với Cư Dân và Sinh Viên

1. Tìm Kiếm Phòng Trọ: Nếu bạn là sinh viên hoặc người đi làm tìm phòng trọ tại Ngõ 85 Xuân Thủy, hãy tìm hiểu kỹ các lựa chọn, so sánh giá cả và tiện ích. Nên tìm qua các kênh uy tín hoặc người quen để tránh các rủi ro.
2. Tận Dụng Tiện Ích: Khu vực này có đầy đủ mọi tiện ích từ ăn uống, mua sắm đến giải trí. Hãy tận dụng tối đa để cuộc sống thêm phần tiện lợi và thú vị.
3. Hòa Nhập Cộng Đồng: Cư dân tại Ngõ 85 Xuân Thủy khá đa dạng. Việc hòa nhập và tôn trọng lối sống của nhau sẽ giúp bạn có một môi trường sống thoải mái.

Hỏi Đáp Thường Gặp Về Ngõ 85 Xuân Thủy

Ngõ 85 Xuân Thủy có vị trí thuận lợi không?

Ngõ 85 Xuân Thủy, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, Hà Nội có vị trí vô cùng thuận lợi. Nằm ngay trên trục đường Xuân Thủy sầm uất, gần ga metro Cầu Giấy và nhiều tuyến xe buýt, giúp việc di chuyển đến các khu vực khác của thành phố rất dễ dàng. Đặc biệt, ngõ còn gần Đại học Thương mại, tạo nên một khu vực năng động và nhiều tiện ích.

Có những tiện ích gì nổi bật tại Ngõ 85 Xuân Thủy?

Ngõ 85 Xuân Thủy nổi bật với nhiều tiện ích như các quán cà phê đa dạng, nhà hàng, quán ăn phục vụ đủ mọi nhu cầu ẩm thực. Khu vực xung quanh cũng có nhiều cửa hàng tiện lợi, siêu thị, ngân hàng và các trung tâm thương mại lớn như Discovery Complex, Vincom Plaza Trần Duy Hưng, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt và giải trí.

Di chuyển đến Ngõ 85 Xuân Thủy bằng cách nào?

Bạn có thể di chuyển đến Ngõ 85 Xuân Thủy bằng nhiều phương tiện. Từ ga metro Cầu Giấy, chỉ mất 5 phút đi bộ. Các tuyến xe buýt 30, 32 dừng tại 120 Xuân Thủy, cách ngõ 1 phút đi bộ. Ngõ rộng 4m nên ô tô cũng có thể vào được, rất tiện lợi cho việc đi lại bằng xe cá nhân.

Chi phí sinh hoạt và giá nhà đất ở Ngõ 85 Xuân Thủy ra sao?

Giá đất tại Ngõ 85 Xuân Thủy, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, Hà Nội dao động từ 140-210 triệu/m² do vị trí đắc địa và khả năng ô tô vào được. Đối với phòng trọ, giá thuê phổ biến từ 4-6 triệu/tháng, phù hợp với đối tượng sinh viên và người đi làm trẻ tuổi, phản ánh mức sống trung bình của khu vực Cầu Giấy.

Ngõ 85 Xuân Thủy phù hợp với đối tượng nào?

Ngõ 85 Xuân Thủy rất phù hợp với sinh viên các trường đại học lân cận, người đi làm trẻ tuổi tìm kiếm sự tiện lợi trong di chuyển và tiếp cận tiện ích. Ngoài ra, với tiềm năng kinh doanh và giá trị bất động sản, đây cũng là lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư hoặc những gia đình muốn tìm một nơi an cư sôi động, đầy đủ tiện nghi tại Cầu Giấy, Hà Nội.

Lời Kết

Ngõ 85 Xuân Thủy, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, Hà Nội không chỉ là một con ngõ đơn thuần mà là một điểm nhấn quan trọng trong bức tranh đô thị năng động của thủ đô. Với vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, cùng hệ thống tiện ích đa dạng từ quán cà phê, ẩm thực đến trung tâm thương mại và trường học, Ngõ 85 Xuân Thủy mang đến một cuộc sống tiện nghi, sôi động và đầy đủ màu sắc. Dù bạn là người đang tìm kiếm một nơi an cư, một địa điểm để kinh doanh, hay chỉ đơn giản là muốn khám phá những góc phố đặc trưng của Hà Nội, Ngõ 85 Xuân Thủy chắc chắn sẽ không làm bạn thất vọng.

Hãy khám phá Ngõ 85 Xuân Thủy ngay hôm nay để cảm nhận nhịp sống và những giá trị mà con ngõ này mang lại!

Nguồn Tham Khảo

Nguồn: Nhaphonet.vn, Tổng đài Nhà đất Việt Nam, Nhà Đất Vui, Batdongsan.com, Alonhadat.com.vn (các trang bất động sản cung cấp thông tin và hình ảnh về Ngõ 85 Xuân Thủy).

Bình Luận Của Độc Giả

Ngõ 85 Xuân Thủy thật tuyệt! Mình là sinh viên Đại học Thương mại và tìm được phòng trọ ở đây rất tiện, đi bộ qua trường chỉ mất vài phút. Xung quanh ngõ cũng có nhiều quán ăn ngon và quán cà phê đẹp. – Thu Phương

Tôi rất bất ngờ về sự tiện lợi của Ngõ 85 Xuân Thủy. Đường rộng rãi, ô tô vào được là một điểm cộng lớn. Giá đất có vẻ cao nhưng tiềm năng phát triển rất lớn, đặc biệt với vị trí gần metro và các trường đại học. – Anh Dũng

Đây là một trong những con ngõ đáng sống nhất ở Cầu Giấy. Không gian bên trong khá yên tĩnh so với sự ồn ào của đường Xuân Thủy, nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ tiện ích. Rất thích hợp cho các gia đình trẻ. – Chị Hoa

Mình thường xuyên ghé các quán cà phê trong Ngõ 85 Xuân Thủy để làm việc. Không gian ở đây rất đa dạng, có cả quán yên tĩnh và quán nhộn nhịp. Một địa điểm lý tưởng để gặp gỡ đối tác. – Hoàng Minh

Cho tôi hỏi, liệu có trung tâm thể hình nào gần Ngõ 85 Xuân Thủy không? Tôi muốn tìm một nơi tập gym sau giờ làm. Rất thích khu vực này vì tiện đủ thứ. – Minh Anh

Ngày Cập Nhật: Tháng 9 2, 2025 by Ngô Hồng Thái