Ngõ 90 Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hà Nội là một trong những khu vực năng động bậc nhất thủ đô, đóng vai trò cửa ngõ kết nối nhiều tuyến đường huyết mạch. Với vị trí chiến lược và sự phát triển vượt trội, Ngõ 90 Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hà Nội không chỉ là địa điểm lý tưởng cho cư dân mà còn là lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng cho thuê chất lượng. Bài viết này sẽ cung cấp cái nhìn toàn diện về ngõ 90 Khuất Duy Tiến, từ vị trí địa lý, tiện ích xung quanh đến các đặc điểm nổi bật của khu vực, giúp quý vị hiểu rõ hơn về tiềm năng phát triển tại đây.
Vị trí chiến lược của Ngõ 90 Khuất Duy Tiến
Chỉ đường tới 11 Ngõ 90 Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hà Nội
Ngõ 90 Khuất Duy Tiến nằm tại trung tâm quận Thanh Xuân, một trong những quận có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng và phát triển mạnh mẽ của Hà Nội. Ngõ này có chiều rộng đáng kể, cho phép hai ô tô tránh nhau dễ dàng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và vận chuyển hàng hóa. Đặc biệt, ngõ 90 chỉ cách trục đường chính Khuất Duy Tiến khoảng 10 mét, đảm bảo khả năng tiếp cận nhanh chóng đến các tuyến đường lớn khác.
Vị trí này giúp kết nối trực tiếp với các quận trung tâm và lân cận như Nam Từ Liêm, Đống Đa, Cầu Giấy và Hà Đông. Việc di chuyển giữa các khu vực trở nên vô cùng thuận tiện, giảm thiểu thời gian đi lại cho cư dân và doanh nghiệp. Sự liên kết giao thông hoàn hảo này là yếu tố then chốt tạo nên ưu thế cạnh tranh cho mọi hoạt động tại Ngõ 90 Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hà Nội.
Mạng lưới giao thông và kết nối vùng
Ngõ 90 Khuất Duy Tiến thừa hưởng hệ thống giao thông đồng bộ và hiện đại của khu vực Thanh Xuân. Từ đây, người dân và doanh nghiệp có thể dễ dàng tiếp cận phố văn phòng Ngụy Như Kon Tum chỉ với khoảng 100 mét. Các tuyến phố lớn như Lê Văn Lương và Nguyễn Trãi cũng chỉ cách đó 200 mét, mở ra nhiều lựa chọn về lộ trình di chuyển và kết nối đến các khu vực kinh tế trọng điểm khác.
Ngoài ra, việc di chuyển đến các công trình công cộng và trung tâm quan trọng cũng rất nhanh chóng. Ví dụ, Công viên Thanh Xuân chỉ cách khoảng 10 phút đi xe, cung cấp không gian xanh và tiện ích giải trí. Khu vực này cũng là điểm trung chuyển quan trọng cho các tuyến xe buýt công cộng, tạo điều kiện thuận lợi cho những người không sử dụng phương tiện cá nhân.
Tiện ích nổi bật và cơ sở hạ tầng xung quanh
Khu vực Ngõ 90 Khuất Duy Tiến được đánh giá cao nhờ sự tập trung của nhiều tiện ích đa dạng, từ các tổ chức hành chính, giáo dục đến y tế và tài chính. Điều này biến ngõ 90 Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hà Nội thành một địa điểm lý tưởng cho mọi nhu cầu. Sự phát triển sầm uất bậc nhất của thủ đô được thể hiện rõ nét qua mật độ các cao ốc văn phòng, trung tâm thương mại và dịch vụ hiện đại xung quanh.
Nhiều tập đoàn và doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước đã chọn khu vực này để đặt trụ sở, tạo nên một môi trường kinh doanh sôi động và đầy tiềm năng. Điều này không chỉ thu hút đầu tư mà còn tạo ra một cộng đồng năng động, thúc đẩy sự phát triển kinh tế xã hội chung của quận Thanh Xuân và toàn thành phố.
Ngõ 90 Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hà Nội với mặt ngõ rộng rãi cho hai ô tô tránh nhau
Cơ quan hành chính, giáo dục và y tế
Khu vực Ngõ 90 Khuất Duy Tiến có lợi thế đặc biệt khi gần nhiều cơ quan hành chính và tổ chức giáo dục uy tín. Ủy ban Quận Thanh Xuân nằm trong khoảng cách thuận tiện, giúp các doanh nghiệp và cá nhân dễ dàng thực hiện các thủ tục hành chính. Gần đó còn có Trung Tâm Hội nghị Quốc Gia, một địa điểm quan trọng cho các sự kiện cấp quốc gia và quốc tế.
Các trường đại học lớn như Đại học Quốc Gia, Đại học Hà Nội, và Học Viện Chính Trị cũng nằm trong tầm với, tạo ra nguồn nhân lực dồi dào và môi trường học thuật sôi động. Về y tế, Bệnh viện Đại học Y dược và Bệnh viện Giao Thông là những cơ sở y tế lớn, đảm bảo chất lượng chăm sóc sức khỏe cho cư dân và người làm việc trong khu vực.
Hệ thống ngân hàng và bưu cục
Sự tiện lợi về tài chính và giao nhận hàng hóa cũng là một điểm cộng lớn của Ngõ 90 Khuất Duy Tiến. Xung quanh tòa nhà là hệ thống phòng giao dịch của nhiều ngân hàng uy tín hàng đầu Việt Nam. Các tên tuổi lớn như VP Bank, Vietinbank, Agribank, TP Bank, Vietcombank, Techcombank, MBbank, và VIBbank đều có mặt, đáp ứng mọi nhu cầu giao dịch tài chính của cá nhân và doanh nghiệp.
Ngoài ra, khu vực này còn tập trung nhiều bưu cục lớn, giúp việc gửi và nhận hàng hóa trở nên nhanh chóng và hiệu quả. Các dịch vụ của VN Post, Viettel Post, và J&T đều có mặt, đảm bảo rằng mọi nhu cầu logistics của doanh nghiệp, đặc biệt là các công ty kinh doanh online, sẽ được phục vụ một cách tốt nhất.
Ngõ to tại 11 Ngõ 90 Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hà Nội cho phép ô tô tránh nhau dễ dàng
Tòa nhà 11 Ngõ 90 Khuất Duy Tiến: Lựa chọn tối ưu cho văn phòng
Trong bối cảnh Ngõ 90 Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hà Nội đang phát triển mạnh mẽ, tòa nhà số 11 là một ví dụ điển hình cho không gian văn phòng hiện đại và tiện nghi. Với quy mô 7 tầng nổi và 1 tầng hầm, tòa nhà này được thiết kế để đáp ứng đa dạng nhu cầu của các công ty vừa và nhỏ, startup, spa, salon, văn phòng đại diện, trung tâm dạy học hay kinh doanh online. Mỗi sàn có diện tích 140m², tổng diện tích xây dựng gần 1000m².
Đây là một địa điểm lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn đặt trụ sở tại một khu vực có lợi thế về giao thông và tiện ích. Thiết kế thông sàn của các tầng văn phòng mang lại sự linh hoạt cao trong việc bố trí không gian làm việc, phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh và mô hình tổ chức.
Quy mô và thiết kế kiến trúc
Tòa nhà 11 Ngõ 90 Khuất Duy Tiến được xây dựng với kiến trúc hiện đại, tối ưu hóa công năng sử dụng. Tầng hầm rộng rãi được dùng làm nơi để xe máy cho tòa nhà, có khả năng chứa khoảng 80 chiếc. Ngoài ra, khách hàng có thể sử dụng các bãi đỗ xe ô tô và xe máy lớn bên cạnh tòa nhà, giải quyết triệt để vấn đề đỗ xe vốn là thách thức tại các khu vực trung tâm.
Các tầng từ 1 đến 7 đều được thiết kế thông sàn, tối đa hóa không gian sử dụng cho văn phòng. Chiều cao trần 2.7 mét tạo cảm giác thông thoáng và thoải mái. Các văn phòng được trang bị đầy đủ hệ thống chiếu sáng tiêu chuẩn, điều hòa âm trần Toshiba công suất lớn, cửa kính hiện đại và trần thạch cao, đảm bảo môi trường làm việc chuyên nghiệp và tiện nghi.
Thiết bị vệ sinh cao cấp tại tòa nhà 11 Ngõ 90 Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hà Nội, tách biệt nam nữ
Trang thiết bị và dịch vụ nội khu
Tòa nhà 11 Ngõ 90 Khuất Duy Tiến chú trọng đến việc cung cấp các trang thiết bị hiện đại và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp để đảm bảo trải nghiệm tốt nhất cho người sử dụng. Hệ thống điều hòa âm trần Toshiba được lắp đặt toàn bộ, mang lại không khí mát mẻ và trong lành. Tòa nhà còn trang bị một thang máy hiện đại với tải trọng 630kg, phục vụ tối đa 9 người, giúp việc di chuyển giữa các tầng nhanh chóng và thuận tiện.
Đội ngũ quản lý tòa nhà chuyên nghiệp luôn sẵn sàng hỗ trợ khách hàng tối đa trong mọi vấn đề liên quan đến vận hành. Hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) tiêu chuẩn được lắp đặt đầy đủ, đảm bảo an toàn tuyệt đối. Dịch vụ bảo vệ 24/24h cùng với vệ sinh thường xuyên khu vực chung giữ cho tòa nhà luôn sạch sẽ và an ninh. Các thiết bị vệ sinh sang trọng, được chia thành hai khu nam nữ riêng biệt, cũng góp phần nâng cao chất lượng dịch vụ.
Thang máy tốc độ cao 630kg tại tòa nhà văn phòng 11 Ngõ 90 Khuất Duy Tiến
Các lựa chọn thuê và chi phí
Tòa nhà 11 Ngõ 90 Khuất Duy Tiến cung cấp các diện tích cho thuê linh hoạt, từ 100m², 140m² đến 300m², phù hợp với nhu cầu đa dạng của các doanh nghiệp. Giá thuê gộp dao động từ 28 đến 31 triệu đồng mỗi tháng, tùy thuộc vào thời điểm và diện tích cụ thể. Mức giá này được đánh giá là cạnh tranh so với mặt bằng chung các tòa nhà văn phòng cùng phân khúc tại khu vực Thanh Xuân.
Các chi phí dịch vụ khác bao gồm tiền điện điều hòa và tiền điện văn phòng, được tính theo mức tiêu thụ thực tế, đảm bảo tính minh bạch. Phí gửi xe máy là 150.000 đồng mỗi xe mỗi tháng. Thông tin chi tiết về phí gửi ô tô và phí làm ngoài giờ sẽ được cập nhật khi khách hàng liên hệ tư vấn. Việc hiểu rõ các khoản chi phí sẽ giúp doanh nghiệp lập kế hoạch tài chính hiệu quả hơn.
Văn phòng mẫu đã setup tại Ngõ 90 Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hà Nội
Hướng dẫn di chuyển và lưu ý quan trọng
Để đến Ngõ 90 Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hà Nội, có nhiều lựa chọn phương tiện di chuyển khác nhau, phù hợp với mọi nhu cầu. Việc nắm rõ các tuyến đường và phương án đi lại sẽ giúp tiết kiệm thời gian và công sức. Khu vực này luôn là điểm đến hấp dẫn, nhưng cũng cần lưu ý về tình hình giao thông để có hành trình thuận lợi nhất.
Việc chuẩn bị trước thông tin về các tuyến đường và dịch vụ đỗ xe sẽ giúp trải nghiệm di chuyển trở nên dễ dàng hơn. Dù bạn đi bằng phương tiện cá nhân hay công cộng, việc tìm hiểu kỹ lưỡng đều rất quan trọng.
Hầm để xe rộng rãi tại tòa nhà 11 Ngõ 90 Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hà Nội
Bằng phương tiện cá nhân (ô tô, xe máy)
Nếu di chuyển bằng ô tô hoặc xe máy, bạn có thể đi dọc theo đường Khuất Duy Tiến, sau đó rẽ vào ngõ 90. Ngõ khá rộng, đủ cho hai ô tô tránh nhau, nên việc vào ngõ tương đối dễ dàng. Đối với ô tô, có thể đỗ tại bãi xe đối diện tòa nhà số 11, với sức chứa khoảng 18 ô tô và 200 xe máy, đảm bảo đủ chỗ cho cả nhân viên và khách hàng. Phí gửi ô tô sẽ được cập nhật khi liên hệ.
Đối với xe máy, tầng hầm của tòa nhà 11 Ngõ 90 Khuất Duy Tiến cung cấp chỗ đậu xe tiện lợi với phí 150.000 đồng/xe/tháng. Luôn khuyến nghị kiểm tra tình hình giao thông trên Google Maps trước khi khởi hành, đặc biệt vào giờ cao điểm, để tránh ùn tắc và chọn lộ trình tối ưu.
Bãi xe đối diện tòa nhà 11 Ngõ 90 Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hà Nội, có thể chứa 18 ô tô và 200 xe máy
Bằng phương tiện công cộng (xe buýt)
Khu vực Khuất Duy Tiến có nhiều tuyến xe buýt đi qua, tạo thuận lợi cho việc di chuyển bằng phương tiện công cộng. Các trạm dừng xe buýt nằm dọc theo đường Khuất Duy Tiến, cách ngõ 90 một đoạn đi bộ ngắn. Người dùng có thể tra cứu thông tin các tuyến xe buýt trên ứng dụng hoặc trang web của Tổng công ty Vận tải Hà Nội để tìm tuyến phù hợp nhất với điểm xuất phát của mình.
Việc sử dụng xe buýt không chỉ giúp tiết kiệm chi phí mà còn góp phần giảm thiểu ô nhiễm môi trường. Thời gian di chuyển ước tính sẽ phụ thuộc vào điểm xuất phát và tình hình giao thông thực tế. Đây là một lựa chọn hiệu quả cho những người không muốn bận tâm đến việc tìm chỗ đỗ xe.
Lưu ý về giao thông và phí đỗ xe
Giao thông tại khu vực Khuất Duy Tiến có thể khá đông đúc vào giờ cao điểm, đặc biệt là vào buổi sáng và chiều tối các ngày trong tuần. Người dùng nên lên kế hoạch di chuyển sớm hơn hoặc chọn giờ đi lại hợp lý để tránh tắc đường. Dựa trên dữ liệu từ Google Maps, bạn có thể dễ dàng kiểm tra tình trạng giao thông theo thời gian thực.
Về phí đỗ xe, đối với xe máy trong tòa nhà 11 Ngõ 90 Khuất Duy Tiến là 150.000 đồng/xe/tháng. Đối với ô tô, phí sẽ được tính theo mức của bãi xe bên ngoài. Khuyến nghị liên hệ trực tiếp để có thông tin chính xác nhất về các khoản phí dịch vụ và đỗ xe, đảm bảo không có bất kỳ phát sinh nào ngoài dự kiến.
Ngõ 90 Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hà Nội là một địa điểm lý tưởng cho các doanh nghiệp và cá nhân. Để biết thêm thông tin chi tiết về các địa điểm và dịch vụ tại Hà Nội, truy cập hanoidep.vn.
Tổng kết
Ngõ 90 Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hà Nội không chỉ là một địa điểm có vị trí thuận lợi về giao thông mà còn là trung tâm của nhiều tiện ích và dịch vụ đa dạng, tạo nên một môi trường sống và làm việc lý tưởng. Từ mạng lưới giao thông kết nối các quận trọng điểm đến hệ thống ngân hàng, bưu cục và các cơ sở hành chính, giáo dục, y tế, khu vực này đều đáp ứng một cách toàn diện. Tòa nhà 11 Ngõ 90 Khuất Duy Tiến là một lựa chọn nổi bật, cung cấp không gian văn phòng hiện đại với đầy đủ tiện nghi và dịch vụ chuyên nghiệp. Hy vọng những thông tin chi tiết này sẽ giúp bạn có cái nhìn rõ ràng hơn về tiềm năng và lợi thế khi lựa chọn Ngõ 90 Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hà Nội làm điểm đến.
Ngày Cập Nhật: Tháng 10 23, 2025 by Ngô Hồng Thái
